北九州市小倉北区にて大規模修繕工事を行いました。
(2023.06.06 更新)
施工後After
施工前Before
北九州市小倉北区にて大規模修繕工事を行いました。 施工データ
| 施工内容 | 大規模修繕工事 |
|---|---|
| 施工内容詳細 | 大規模修繕工事 |
| 価格 | 10,000,000円 |
| 外壁材 | モルタルリシン |
| 外壁使用塗料 | SKプレミアムシリコン |
| 屋根材 | ウレタン |
| 屋根使用塗料 | プルーフロンGRトップ |
| 工事日数 | 三ヶ月 |
| 工事完了月 | 2022年8月 |
北九州市小倉北区にて大規模修繕工事を行いました。 施工写真
高圧洗浄
外壁、屋上、ベランダ、階段、通路他の工事部位の高圧洗浄を行います。
ホコリ、油汚れ、コケ、カビ、藻を綺麗に洗浄することで新しい塗料が壁に吸着しやすくなり塗膜が剝がれにくく塗料本来の効果を発揮することが出来ます。
外壁下地補修
打診調査、マーキングをし外壁の下地補修を行います。
古くなった建物は外壁のモルタル部分やタイル部分が多く損傷し落ちやすくなっていますので、浮いている箇所をエポキシ樹脂等を注入して再接着させます。
落ちそうな個所は斫ってモルタルで成型します。
建具廻り下地補修
サッシ等の建具周りのシーリングは撤去してシーリングを打ち直します。
鉄扉廻りもシーリングを打ち替えますが、写真のようにシーリング撤去の際に外壁が割れてしまう場合があります。
そのような場合はモルタルで再度成型します。
鉄部塗装工事
計器やPS扉などの鉄部分は錆びないように十分にケレン作業、錆止めを行った後にクリーンマイルドシリコンを塗布します。
螺旋階段塗装工事
螺旋階段の修繕は点検を行い大規模修繕の時に必ず工事を行う必要があります。
内側からだけでなく足場を立て外側からも、しっかりと工事を行います。
避難階段となりますので錆びて穴が空かないように修繕を入念に行います。
玄関ドア塗装工事
玄関ドアは、塗装する場合とシートを張る場合とがあります。
今回は塗装工事になりましたので３方枠と、扉とも塗装工事を行いました。
エキスパンション防水工事
ビル、マンションではエキスパンションからの漏水がよく見られますので入念に点検を行いました。
溝巾木防水工事
通路、階段の溝と巾木の防水を行いました。
屋上防水工事
屋上の既存の防水状態が塗膜防水でしたので亀裂などの補修工事を行いトップコートのプルーフロンを塗布しました。
タイル下地工事
タイルが落ちて事故が起こらないように割れたり亀裂が入ったタイルは張替えて、打診調査にて浮いているタイルはエポキシ樹脂の注入を行いました。
北九州市小倉北区にて大規模修繕工事を行いました。 お客様のコメント
建物が古くなり外壁からの漏水が心配になりましたので、塗装工事と下地の改修工事をしっかりしていただくようにお願いいたしました。
玄関ドアも錆が多く発生して開閉に不具合が生じているドアも出始めましたので、錆止めをして塗装を行い開閉の調整もお願いいたしました。
北九州市小倉北区にて大規模修繕工事を行いました。 担当スタッフのコメント
ひび割れや爆裂個所が多くありましたので打診とマーキングをしっかりと行い傷みを見逃さないように念入りに行いました。
エスケー化研のプレミアムシリコンで塗装を行い多機能タイプの塗料という事で建物を強靭に保護する目的と長期的に美観を保たせることでこの塗料を採用いたしました。